5月11日上午，南京市以电视电话会议形式召开南京市长江大保护工作推进会。
江苏省委常委、南京市委书记张敬华出席并讲话，市长韩立明主持会议。会上重磅发布了《南京魅力滨江2035》规划及南京一江两岸“九大城市客厅”设计规划（征求意见稿），自即日起开展为期30天的批前公示。
信息来源：南京发布官微
规划范围：
八卦洲长江大桥到大胜关长江大桥之间。全长约35公里，陆地面积约115平方公里的南京滨江核心地区。
规划目标为：
新时代山水城市主轴、世界级魅力人文江岸。
如何做好长江沿线的保护和开发工作，成为未来十五年金陵发展的一项重要事项。
近期将南京历史作为滨江空间的灵魂，融生态、生活、生产空间的建设，以各具特色的九大城市客厅为抓手，即在滨江核心段选取河西鱼嘴城市客厅、欢乐滨江城市客厅、绿博园城市客厅、宝船遗址公园城市客厅、下关滨江商务区城市客厅、上元门城市客厅、幕燕风貌区城市客厅、江北新区定山城市客厅、绿水湾城市客厅等九个重要节点，以点带面拉动滨江空间品质的提升。
五桥板块最近的绿水湾城市客厅将打造成为……
绿水湾城市客厅，凸显湿地源乡的规划定位，结合南京江北青奥体育公园和绿水湾鸟类天堂，将时尚动感的观景阳台与质朴自然的湿地景观充分融合，打造一个纵览大江景色的湿地游园、一处亲水、休闲、娱乐、观光的公共场所和一座弘扬青奥精神、展现生态文明的城市客厅。
规划展示图：来源于“南京市规划和自然资源局”
江北新区重磅规划出炉
长江五桥沿线发展定调
近日，江北新区管委会发布一则重磅规划文件，明确表示：
南京五桥是南京江南主城与江北主城之间的重要交通联系通道，
江北新区五桥沿线地区是展现江北现代化城市形象的重要窗口。
资料来源于南京市江北新区管理委员会官网
这意味是什么？
意味着南京五桥将不只是沟通江北、河西、浦口三区的交通干道，更是加强南京长江两岸联系的重要经济走廊，未来随着更多政策、资源、资金、人才等的大规模导入，五桥沿线的发展也将迎来一个全新窗口。
长江五桥建设实景图：资料来源于新华报业网
江北&河西联动中枢
最具活力的过江生态通道
为将长江五桥打造成为南京最具活力的过江生态通道，将交通廊道切割城市造城的消极空间转化为融合，共享充满活力的城市舞台，建设“江北新门户、江山生态廊、青春创智轴”，五桥板块俨然已成为江北新区新的明星板块。
除了长江五桥以外，五桥沿线还拥有大批重要规划。
商业改造升级，住宅供地减少
五桥沿线调整前规划图
五桥沿线调整后规划图
从以上两张规划图中，可以看出，五桥连接线两侧的原有住宅规划地块已调整为商业用地，至此，五桥连接线未来将不再新增居住用地，在已建住宅板块和快速路之间将会新增大量精品商业配套设施，五桥沿线住宅产品将成为最后的臻藏。
多条规划规划，地标建筑密集
规划文件还指出，五桥沿线规划去未来将有4条地铁线路经过，分别为10号线、11号线、15号线和17号线，规划区内设置6个轨交站点。
此外，该区域还规划8大地标建筑，3个一级地标建筑、5个二级地标建筑，2条主要景观视廊、3条次要景观视廊。
规划区城市设计总平面示意图
而截止目前，五桥板块与河西中、河西南和江北板块的房价差距还是非常明显的，板块洼地效应明显。数据显示，目前河西中新房价格约4.5万元/㎡左右，河西南约3.5万元/㎡左右，江北新房价约3万元/㎡左右，相比之下五桥的新房价格还有不小差距。
一桥河西、游小旁
抢占五桥发展头部红利
对于在河西CBD和江北核心区工作的置业者而言，五桥板块未来交通四通八达，目前价格却有着明显的洼地优势，享同享城市配套资源，却可以减少首付压力，成为不少买房人难以拒绝的一种选择。
而目前五桥A2标段南塔边跨已经顺利完成合龙，而且，五桥贝塔边跨合龙也将于近日实施，两个边跨合龙后，五桥将全力冲刺主跨梁段吊装，预计今年6月实现主桥合龙，年底通车。
双区加持，产业集聚，五桥实力兑现
国家级江北新区+自贸区国策加持，江北开启腾飞之路。千亿名企台积电强势进驻，华大半导体，展讯通信，华大九天等全国集成电路“领头羊”先后入驻，海峡科工园等产业园落定，周边企业达500余家，汇集高端产业人群超10万人！
产业聚集，千亿名企进驻，人口和新的生活方式的升级，一定程度上产生“新生力”。
得城市以宝地，还城市以珍藏
颐和九里择址五桥心，以低密洋房空间，奏响五桥理人居的交响。
南北景观入户，尽揽四季大美芳华；套房式主卧，设奢阔衣帽间与独立卫浴，营造专属惬意空间；底跃上下跃层设计，动静分区，兼顾私密感与尊崇感。颐和九里洋房底跃，始终以独到匠心，将生活空间得以填充，诠释由内而外的生活舒适感。
颐和九里实景图
当城市发展价值及产品价值共同聚焦，正居五桥心的颐和九里洋房底跃价值亦是水涨船高。
水绿交融，泉声悦耳，树影婆娑。孩子们可以在园林里快乐地成长，场地利用独特的地形高差、跳跃的水景，让人的亲水性在孩子们的身上体现得淋漓尽致。
颐和九里实景图
颐和九里实景图
颐和九里洋房底跃收官在即
少量臻藏房源正逐席递减中
首付30万起，抢驻五桥最后良机
地址：南京·江北海桥路与海峡大道交汇处
VIP LINE：025-6961 7777
