一扇窗价值1000万，你信吗？
这里是河西中部江东中路与集庆门大街交汇处，这一片区堪称河西中部的“黄金地段”，也曾被评为“中国九大富人区”之一，寸土寸金。
因为有多家高品质楼盘聚集，又被称为河西中新富人区。
伫立150多米的高空，表独立兮城之上，云容容兮而在下。远山、灯火、城市天际线，尽收眼底。
这是一幅城市装饰画，窗框即画框，画卷二十四时不同，顺应四季变换。
这就是位于江东中路和集庆门大街交汇处，由全球知名设计师们一起打造的世茂天誉。
项目近77万方的体量，包含了建筑面积约12万方国际购物中心+3栋约150米天际住宅+国际酒店+摩天写字楼+酒店服务式公寓等多重业态，住宅只有三栋，卓尔不群。
目前只有3号楼少量建筑面积约210㎡户型在售，3+1房两厅三卫，一套约1000万。
△示意图
NO. 2｜贰
为什么要花1000万在此？
这里呈现了世界上大城市CBD共性：城市黄金地理位置+超高层大户型+一线设计。
从这扇价值约1000万的窗户望出去，由东北向北，大报恩寺、紫金山、新街口、紫峰大厦、莫愁湖、江苏电视塔……城市地标依次展现。（因楼层高度差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准。）
而另一侧，车水马龙的应天大街、梦都大街、江苏大剧院、绿博园、长江……天光云影共徘徊。（因楼层高度差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准。）
世茂天誉所在的河西中部黄金中轴——江东中路，是南京当仁不让的“富人区”。
商业环绕：河西金鹰世界、万达广场、新城吾悦广场、乐基广场以及待建的世茂国际商业中心；
金融商务中心：江东商贸区、CBD中央商务区、新城科技园、金融城等产业园区，高档写字楼数不胜数；
文化生活丰富：国际博览中心、江苏大剧院、奥体中心、绿博园、万景园、金陵图书馆、保利大剧院…；
交通畅达：世茂天誉直线距离地铁2号线集庆门大街站约200米，此外，不远处有已经通车的地铁10号线，在建的地铁7号线以及规划中地铁9号线；
品质楼盘聚集：海玥名都、宏图上水云锦、华润悦府、北辰旭辉铂悦金陵、保利天悦，未来还有云际花园、苏宁檀悦、海玥花园、葛洲坝五矿金陵府等。
整个城市的过去、现在与将来，就在脚下。
NO. 3｜叁
世茂天誉，景观+品质+颜值在线，建筑立面设计细节更苛刻。
“金属色铝板+玻璃幕墙”，世茂不计成本地打造，也开启了外立面新时代↓
卡地亚金色铝板+浅香槟色铝板+双钢化高透中空玻璃+深灰色铝合金，凸显外立面的秩序感，呈现视觉上的美感、质感↓
实景高度还原效果图，当与城市景观相融，具有更强的线条感和现代都市感↓
金属色铝板，具有光泽感和科技感，熠熠生辉。阳台全封闭交付，大面积玻璃窗体，保证了建筑整体美感，也起到了保温、防雨、隔音的效果↓
NO. 4｜肆
世茂天誉，吸引了全南京人的目光。
目前，世茂天誉3号楼还有少量建筑面积约210㎡户型在售，位于楼栋高层区域。
△项目示意图
建筑面积约210㎡3+1房户型，全套房+私宴、会客、社交厨房空间一体化+三卫生间+城市景观阳台，一气呵成，颇具气势，符合富人的居住尺度。
3+1格局，充满想象力。
△建筑面积约210㎡户型图
三重入户礼序，生活仪式感升级↓
高约3.15米的层高，避免天花板给人造成的压抑感，提升居住舒适性↓
四开间朝南，南向开间约15米左右，给予业主更广阔的视野↓
客厅+开放式书房的灵活设计，增加了空间的格局和尺度感。关上是私人静思小天地，打开就是时下流行的社交大横厅↓
西厨岛台+半开放式中厨设计，私宴、会客、社交厨房空间一体化，满足了业主的休闲娱乐、社交生活↓
NO. 5｜伍
世茂天誉不仅引领了城市审美水平，还占据了城市稀缺地段。
这里寸土寸金，鲜有住宅地块出让。一旦有，众多品牌房企必争相一掷千金。
就在今年4月3日，河西中拍出住宅用地G02地块，楼面地价达42398元/㎡，排在目前河西中楼面地价第二位，仅次于海玥花园42561元/㎡的楼面地价。
二手房方面，今天我查询链家网发现，目前河西中部品牌楼盘二手房最高成交单价已经超7万/㎡，多家品质楼盘的二手房挂牌均价也在6万-7万/㎡左右——
海玥名都二手房挂牌均价为68198元/㎡
宏图上水云锦二手房挂牌均价为70377元/㎡
华润悦府二手房挂牌均价为58922元/㎡
北辰旭辉铂悦金陵二手房挂牌均价为59493元/㎡
保利天悦二手房挂牌均价为62140元/㎡
今年，河西中还有4家新楼盘可能开盘，目前多家放风价超5万/㎡。世茂天誉是河西中截至目前唯一在售行住宅，还有少量建筑面积约210㎡户型在售，可以立即签约。
曾经，有位买入世茂天誉的业主说了一句话，很打动我：“买的不是房子，而是提前抢占城市优质资源。”
想象一下，生活在繁华主城，出门不远处就是大型购物中心、优质的城市资源、宜人的自然资源，何其幸福。
传奇不会褪去，王者终将归来。城市住宅终将回归主城黄金地段。
