在城市能级上，首个“国家级都市圈”——南京都市圈正式获批，至此南京市成为连接南北，承启东西的长江经济带发展主导城市。
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在人口政策上，南京市人民政府发布落户新政，进一步降低了南京落户门槛，城市人口吸附力获得显著提升，大批“新南京人”的涌入指日可待。
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重磅政策之下，南京将会迎来怎样的未来？
重磅双政策齐头并进 释放南京未来城市能级
2月8日，国家发改委网站发布关于同意《南京都市圈发展规划》的复函。复函明确，首个国家级都市圈，南京都市圈南京都市圈将建设成为具有全国影响力的现代化都市圈，助力长三角世界级城市群发展，为服务全国现代化建设大局作出更大贡献。
而作为长三角地利中心、长江经济带门户枢纽的南京市，也将在推动长三角一体化，引领长江经济带发展中起到重大作用。随着长三角一体化发展上升为国家战略，南京都市圈城市一体化发展也进入了全新阶段。
南京都市圈的背后，是南京的影响力。南京都市圈融入皖东四市，对于解决南京地域范围较小，辐射范围有限的问题有了非常大的帮助，进一步释放城市能级，使得南京能够进一步释放土地和人口红利，稳固“长三角龙头”的城市地位。
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2月18日，南京市人民政府发布落户新政，南京落户门槛再降低，向千万人口城市进发的号角已经响起了！
新政概要如下：
1、全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制。
对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上即可办理落户；
2、实现与苏州在积分落户时，居住和社保缴纳年限累计互认。
在省内其他城市的居住和社保缴纳年限，申请落户时纳入我市累计认可；
3、探索与长三角城市群中具备条件的省外城市实施户籍准入年限同城化累计互认。允许符合条件的返乡就业创业人员在原籍地或者就业创业地落户，建立城乡有序流动的人口迁徙制度。
此次人口政策的升级，将为南京带来巨大的影响，导入海量新增人口晋升千万人口城市指日可待。更加宽松的落户政策将吸引更多人口来到南京、留在南京，可以预见南京市人口大幅度增长，这些人的住房需求亟需满足，对于南京楼市而言无疑是一重大利好，新一波置业热潮已经悄然来临。
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江北新区势能爆发在即 抢滩五桥桥头堡
无论是南京都市圈的获批，还是南京落户新政的颁布，都直指热势发展中的江北新区。
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从南京都市圈的地图上可以看出，都市圈的8个成员中，4个在江苏、4个在安徽。而江北新区作为城市发展增长极，在都市圈范围内，既能增强对安徽的辐射能力，也增强对苏北的辐射能力。
江北新区的高速发展已成定局，国家级新区、苏南国家自主创新示范区、自贸试验区南京片区先后落地，江北新区成为南京发展速度最快的活力区。5年来，江北地区生产总值净增1300亿元，一般公共预算净增153亿元，人口净增80余万。
尤其江北新区打造“两城一中心”——建设“芯片之城”“基因之城”和“新金融中心”，高新产业的聚集能够吸引大批高质量、高净值人才的入驻。对应南京人口新政，江北新区将成为优质“新南京人”的聚集之地。
区域辐射范围扩大，大批人才入驻在即，江北新区无愧于南京发展的主战场。而五桥板块作为江北区域价格洼地，随着长江五桥的开通也迎来了新的发展动力，江山荟便位处五桥桥头堡，一桥直抵河西腹地，未来价值爆发在即，共享河西CBD配套，两岸繁华尽在掌握。
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江山热势再加推 98㎡小户型收官在即
江山荟，以质臻品质，与江北共迎澎湃新生。南京城市能级爆发之际，江北区域价值跃升之时，颐居·江山荟迎热势而上，8#、16#、19#耀目加推在即！
颐居·江山荟加推在即，建筑面积约98㎡的小户型清盘在即。三开间朝南，沐浴阳光清风；朗阔方正布局，多功能空间更实用；主卧套房设计，臻享舒适生活匠心筑居，优选房型容纳美好生活。
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甄选博世、东芝、科勒、奥普等国际品牌；室内除地暖、带有空气净化功能的中央空调外，还有凉霸、双重净水等系统；采用高性能断桥铝合金型材、LOWE中空隔音玻璃等，诠释品质生活的真正内涵。
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江北臻罕准现房，至臻品质实景呈现，美好生活即刻现映。
实景图
长江五桥现已开通，一桥直抵河西腹地；地铁10号线三期（规划中）、11号线（规划中）、15号线（规划中）三条地铁交汇，接轨主城繁华；6条快速路（沪陕、沪蓉、宁合、宁滁、江北大道快速路、G104）环绕，6大过江通道（长江大桥、长江三桥纬七路过江隧道、纬三路过江隧道、汉中门大街过江隧道、长江五桥），纵横全城无忧。
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百年游府西街小学（浦口分校）落址江山荟旁，汉开书院（剑桥国际初中、小学）、苏杰小学、明道中学等优质教育资源在旁。
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与南京共荣，与新区共进！盛世江山，荟聚美好，约98-125㎡低密精制洋房8#、16#、19#耀市加推在即！
编辑：俞童
