“抱团养老这个词，就是为我们发明的。”其中一位老人如是说。
志同道合的老朋友，不依靠子女，离开传统家庭，搬到同一个地方搭伴居住，一起喝茶、吃饭、种花、旅行。共同承担生活成本的同时，也慰藉了精神上的空虚。
现如今，人口老龄化越来越严重，养老问题日益成为不可忽视的社会大挑战。根据国家统计局发布的数据，预计到2050年老年人口将达到4.87亿，超过总人口的三分之一。
对于老人来说，优质的适老化环境已经成为提升幸福感的重要元素。老有所养、老有所依、老有所乐如何从个人愿望变成社会现实，不仅考验国家的保障机制，也同样磨砺着商业模式的匠心和智慧。
纵观南京别墅市场，总价500万已经成为购墅门槛，在这个价格以下的选择非常稀少，大多是宝华、茅山等位于南京都市圈的项目，南京的项目少之又少。
今年以来，楼市调控政策密集出台。8月刚开始，多地都出台政策，限购再次收紧。
8月前5天，全国四城出台调控新政。8月1日深夜，广州市黄埔区住建部门正式宣布：24时起取消人才买房政策。随后，东莞、北京、杭州各地陆续出台限购新政。
据中原地产研究中心统计，2021年以来，全国房地产市场累计调控超过320次，其中中央各部门的调控政策达46次，2020年同期只有30次左右。
对于正常置换改善的群体而言，大家房票紧张，自己的二手房卖不掉，购房资格腾不出来……不少改善们都面临着手握预算，却无处购房的尴尬局面。拥有一套属于自己的别墅似乎正越来越难。
而位于江北六合的郦湖美墅，不仅是实景现房，而且不限购，总价仅268万起！
随着社会发展，慢慢地，在别墅里“抱团养老”，正成为另一种前卫新潮的退休生活方式。在这里，山清水秀，养老更享老！
与看重回报率、快进快出的投资型房产不同，度假养老别墅，首先要考虑的当然是自住属性。
生活配套上，小区内引进了24小时苏果便利，能满足日常生活。售楼处未来将作为小区会所使用，书吧、咖啡厅、特色餐厅、健身房……还有让小朋友们流连忘返的淘气堡。
作为南京目前唯一在售的高性价比田园生态别墅，位于江北六合的郦湖美墅背靠平山森林公园，怀抱16万方郑红湖，不仅有山有水，还有果园农庄……
此前，项目曾获2020年南京别墅人气榜样别墅奖，备受买房人认可！
郦湖美墅分4期开发，目前1-3期已经交付，不少业主早已装修入住，在售的4期所有房源已经建成，小区目前主要在修建绿化部分，明年上半年就能交付，准现房状态，小区的整体环境、建筑品质一目了然，所见即所得，十分安心。
退休养老的人们不再向往城市的热闹喧嚣，只求内心的悠然平静，寻一处宽敞的小院，院子中间放置一张木桌子，围几把小竹椅，坐看天上云卷云舒，亦看庭前花开花落，何尝不是另一种享受生活的好方式？
项目八大亮点
1、项目位于六合区，不限购！
2、联排、独栋、双拼，南京稀缺纯墅区！
3、绿城物业保驾护航，服务值得信赖！
4、环抱16万方郑红湖，背靠平山森林公园，依山傍水！
5、南京目前唯一在售高端生态别墅，养老更享老！
6、配建大面积果园和自留地，坐拥绿色健康生活！
7、总价仅268万起！住宅价格买真别墅！
8、准现房出售，所见即所得更放心！
在郦湖美墅，有目之所及的山湖美景：
处处都有你所向往的鸟语花香：
机灵可爱的野生动物：
闲暇之余，还有业主专享，每年一度的烟火大会，配上啤酒与烧烤，伴着徐徐吹来的晚风，不禁令人感叹：“这就是我向往的生活！”
在这里，更有城市中无法拥有的超大院落！
对于买房人而言，越来越多的人愿意去购买别墅房产，有的是作为旅游度假的，有的是分散投资的，还有的人是作为老年后的居住场所，每个人想拥有的点不一样，但大多数人的出发点很类似，我换了一个环境，也拥有了资产，或许可能还会有不一样的生活。
目前项目主推190-258㎡的类独和双拼，具体一房一价，单价低至1.4万起！是目前南京少有的高性价比别墅！
▼▼热销L8户型面积约190.92㎡
除了内部环境得天独厚，选择郦湖美墅，不仅平时在山清水秀中拥抱自然生活，还能与家人一起其乐融融外出游玩。
郦湖美墅的周边，还有诸多南京最著名的生态风景区，包括桃花岛风景区、巴布落生态谷、平山森林公园等：
金牛湖风景区
金牛湖作为南京十大风景区之一，一直因其绝美的生态环境，吸引着无数旅游爱好者趋之若鹜。
金牛湖风景区的旅游资源十分丰富，生态环境保护完好。古树名木，奇花异草，姿态万千、色彩缤纷，美化、绿化面积达5000亩，植被覆盖率达96%，使得森林景观更加丰富多彩。
大量的野禽、白鹭等野生动物栖息在景区繁衍子孙，自成天趣，形成了一道美丽的风景线；人工喂养的孔雀、天鹅等珍稀鸟类逗人喜爱，在这里山、水、林、禽同生共荣，构成一副奇特的大自然谐趣图。
六合恋山坝上草原
恋山海拔约110米左右，连绵起伏有好几座山，天苍苍野茫茫，露营搭帐篷、吃烤肉、喝美酒、侃大山，看滑翔伞自由飞翔……
平山森林公园
平山森林公园总面积2213公顷，平山产生于1.3亿年前的造山运动，森林多为原生林和次生林，林木覆盖率达85%以上，生态环境极佳。内有精品民宿，还有翠茗湖、千亩茶园、茉莉花园、平安塔等景点。
巴布洛生态谷、止马岭
巴布洛生态谷环境优美，空气清新，田园风光、四季花海、都市牧场……休闲度假设施一应俱全。而止马岭草木茂密，山幽林静，飞禽走兽出没其间；周边大全湖湖水澄碧，湖畔大片黑松林苍翠挺拔，如人间仙境，别有一番风味。
正所谓“好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一”，郦湖美墅堪比5A风景区的景观，宜居的生态环境，在南京都是数一数二的存在。
土地不复再有，湖居不可再生，而拥有纯粹湖居、优质生态资源的低密别墅产品，更得以双重“稀贵”赋能，收藏或自居未来价值不言而喻！
编辑：俞童
