商铺投资作为房地产投资中的“常青树”，属经久不衰的财富升值手段，已经成为有远见的投资者优先考虑的投资渠道之一。很多人都愿意“放长线钓大鱼”，把钱用来投资商铺，这在投资中实属稳妥的妙招。
有潜力、高性价比的商铺，在确保本金安全和回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性的理财理念，自然会获得投资者的青睐。然而，并不是所有商铺都是高收益的金铺。可以说如何选一个好商铺，就成了投资路上最重要的一环！
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天生地段 聚引丰沛客流
地段决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益，优质地段代表着一个城市便利的交通、醇熟的配套的集合，这对于投资商铺的人而言，是需要精心了解的一个点。
风华苑坐拥纵向六合大道与横向雄州路双主干道，紧邻S8号线、14号线（规划）雄州站，仅地铁S8号线，⽇均⼈流量超12万，多维路网交通覆盖，路通铺旺，未来可期。完善的交通配套是财气的基础，人气的保证，便捷的交通能为商铺带来稳步上升的客流量，提升市场吸引力。
区位示意图
*信息来源于六合区人民政府官网
繁华城芯 执掌未来财富
商圈对于商铺而言，是重要的资源集群，是城市的配套所在，是稳定客流的聚集地，处于核心商圈的商铺优于其他位置的商铺，回报也相对较高。都会风华苑沿街金铺——风华里近享宝龙广场（在建）、欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）四大商业体聚合效应，地处浦六路（规划）、龙池路与雄州西路并紧靠醇熟的朝天街，四大金街加持四大商业体，共同围合而成约70万方六合“新街口”超级商圈，繁华汇聚于此，钱潮于脚下一路蔓延。
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都会风华苑沿街金铺——风华里作为六合首个TOD综合体沉浸体验式街区，集聚商业、生活、交通、教育、休闲等日常生活所需，迭代六合“新街口”，全时段经营模式，势必成为城市生活的新潮流主场，喷涌的消费力能让经营者和投资者摩肩接踵。
人气如潮 坐拥稳定客群
人气是决定一个地区商业环境或一个商铺生死存亡的关键，拥有超高人气的旺铺是众多投资客的梦寐之选，而一个地方的繁华程度和人流聚集情况决定了人气的旺衰。
风华里于六合正核，汇聚全区域人潮，周边高品质成熟社区林立，1km内26个大型居住社区，辐射约4.5万+高品质消费群体，带来稳固消费人群，背靠都会风华苑高端业主消费客群，自揽客源，保障收益，减去你的后顾之忧，六合实验小学、励志学校举步即达，双名校为邻，享超四千户学生家庭消费所需，商铺坐享师生人潮。拥有稳定的客群，可大大缩短商铺成长期，后期还可根据居民需求灵活调整，可塑性极强。
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*信息来源于贝壳网、百度百科
临街旺铺 缤纷业态灵活经营
好的商铺除了环境以外，经营业态能否吸引顾客也至关重要。风华里打造综合体沉浸体验式街区，置身约70万方区域级大商圈，更多业态不打烊，空间百变，经营上更自由灵活，适合多元业态运营，实现商铺更多价值。
选择商铺，当然要选择临街铺。临街商铺一直都有聚集人潮、挖掘潜力强等特点，风华里建面约60-180㎡黄金旺铺，择址浦六路（规划）、龙池路、雄州西路三大金街，毗邻醇熟朝天街，1-2F多面积段多种选择，高得房率、高性价比臻稀沿街铺，因临街的天然优势，常常能收获行人的“注目礼”，扼守消费动线，其稀缺性是不言而喻的。
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风华里建面约60-180㎡双地铁沿街商铺，立身六合之芯，坐拥万人社区、稳定人流，周边商业氛围浓厚，繁华核心地段，商机一触即发。无论自营或出租，都可轻松驾驭，蕴含远大“钱”景。
营销中心地址：宝龙广场西（在建） 雄州南路与雄州西路交汇处
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5、项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司。
6、本资料制作时间为2021年10月，有效期3个月。
