新城区向来都是徐州的热门抢手区域，在徐州房地产大环境采取各种“稳”政策下，热度也并未受到政策的实质性影响，依然展示出独特的区域价值，新城区仍然保持持续增长的势头，抢手程度从未降低。
从纯新限价地块的价格为供地价格中的“佼佼者”，到附近区域二手房价格直线飙升，突破2字开头，无不验证着新城区域的发展空间。并且中央为楼市的“维稳”一直在频繁发声，楼市迎来复苏，利率下调，还在观望的置业者可要抓住置业空窗期下手了！
01 央行发声大环境利好，置业高峰来袭
最近，央行多次发声，稳定房地产行业的健康发展。
9月，中国人民银行货币政策委员会召开2021年第三季度例会，首次提及房地产：维护房地产市场的监控发展，维护住房消费者的合法权益；围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标准确把握和执行好。
10月，央行表态：房价回稳后，房价上涨过快的城市的房贷供需关系也将回归正常。银保监会也要确保保障刚需，在贷款首付比和利率上支持首套房购买者。
金融街论坛年会10月20日在京开幕，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤表示，统筹做好金融风险防控。目前房地产市场合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。
11月9-11日，国研中心前后在深圳、广州两地召开房企代表、金融机构座谈会，就目前房地产市场情况进行交流，随后传出“房企发展融资有望回暖，相关政策有望松动”的消息。
11月10-11日股市房地产板块持续大涨，连续两日掀起普涨潮，房地产指数涨逾5%，有平台粗略估算，房地产板块公司市值日内合计暴增超过1000亿元！
11月19日，银保监会新闻发言人表示，前10个月，各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元，资金供给合理充裕，有效满足了实体经济合理资金需求。其中，房地产合理贷款需求得到满足。10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%，整体保持稳定。个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。最新数据说明，房地产行业已逐步走出雾霾，以全新的生机稳步发展。截止2021年11月23日，11月房地产企业融资总额为617.5亿元，比10月全月总金额增长69.2%，单月融资规模在连续3个月下降后，出现上升势头。
近日，徐州市房地产信息网发布最新徐州商品房住宅成交量数据，其中11月中旬徐州主城区商品房住宅成交1499套，环比上涨23.17%。这些实打实的数据无不说明楼市的转折点已到，需求量增加，购房欲望也在递增。
11月26日，国家发展和改革委员会公布《“十四五”特殊类型地区振兴发展规划》。其中提到：支持徐州、洛阳、襄阳、长治等城市建设省域副中心城市，重点培育发展江苏徐州装备与智能制造产业，这就意味着徐州城市地位的进一步提高，成为省域副中心城市，发展潜力进一步提高，未来必定成为热门城市。
12月6日，央行宣布降准，共计释放长期资金约1.2万亿元。为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分比，这些连环政策及数据无不反应购房环境已宽松，新一轮置业潮即将来袭！
现场图
而在徐州的新兴核心区域的房源必定是未来的抢手区域。地处于徐州新城区热门板块的美的新希望·昆仑一品10月份售楼处公开当日火爆全场，项目意向置业者源源不断，开放当天人气火爆。目前定存阶段，同时首开预约已达到1:1。那么昆仑一品到底有什么魔力能够如此吸引大批置业者前往现场呢？
02 热门区域限价地块，用不凡见证实力
在徐州首批集中供地中，采用“双限+摇号”政策。而在第一批供地中，有不少出色地块，其中最抢眼的莫过于新城区地块，区域房源发展潜力之大的地块。
根据安居客最新二手房数据显示，新城区奥体中心板块紫金奥玲花园以及奥体沁园全部2字开头，而美的广场区域二手房价也基本进入2w+时代，从房价上涨幅度足以证明该区域的价值性极高。
同时区域供求量11月中旬，徐州商品房住宅成交云龙区最多，为98106.95㎡，用数据间接证明新城区的居住及投资需求量高。
在美的广场附近也不缺乏纯新盘资源，2月3日，2020-94号地块,被万科以28.85亿元成功拿下，创下徐州地块总价新高，成交楼面价达16109.14元/㎡。
而作为相邻地块的昆仑一品由于政策影响为首批限价地块，成交楼面价11006元/㎡，足足比万科地块低将近5000元/㎡，同时昆仑一品上限毛坯价仅为1.9w元/㎡，同为纯新盘且位置及配套享受同等服务水平，美的新希望·昆仑一品凭借诚意价格足以攀登新城区核心板块的性价比巅峰！
03 黄金板块锻造非凡发展潜力
新城区，向来都是徐州市重点打造的城市新中心。从市政府搬迁至大龙湖风景区，新城区逐步成为城市副中心。更是在徐州“十四五”规划发展中提到：我市将打造“2+6”现代化城市核心区。
“2”指： 老城片区更新改造，新城区中心功能定位为行政、商务中心区，承担行政办公、金融贸易、会议展示、文化娱乐，旅游服务等功能，是现代化城市形象集中展现的区域。
按照“产城融合、功能完善、生态宜居、现代高端”的要求，新城区明确经济开发区、大龙湖旅游度假区、金融服务中心、奥体中心片区、中央活力五大发展板块，借助区域快速发展优势，新城区快速成为城市未来经济全新增长极。
除了区域快速发展优势，美的新希望·昆仑一品所拥有的各方面的配套，令无数置业者为之心动。
徐州金融集聚区在新城区市政府正对面，在淮海经济区发展中发挥着重要作用，将会成为“淮海新中心、城市新地标”。淮海经济区金融服务中心将会集聚各类金融机构和企业总部300家以上，带动徐州淮海经济中心城市对于人口吸附能力，同时能够带动区域板块内人才吸收带来的居住需求，可见未来新城区板块对于居住需求量的强大需求，因此昆仑一品不论是用来居住还是长远的发展，都是不错的选择。
美的广场
论商业，昆仑一品坐拥新城区第一家商业综合体美的广场的便捷服务，同时徐州中心花园城作为2号线6号线双地铁上盖的公园式购物中心，也预计将于12月24日正式开业。美的广场等两家大型商业综合体能够为昆仑一品的居者提供全方面的生活社交需求。
区位图
论交通，昆仑一品位于昆仑大道与新元大道交汇处，昆仑大道、新元大道、汉源大道等多条城市主干道通向徐州各处，立体交通网，便捷出行。同时，地铁作为新时代交通的标签，是考虑一个项目发展空间的标准。美的新希望·昆仑一品出门即是地铁2号线新元大道站，而根据徐州轨道交通第二轮规划，未来经过新城区的地铁线路还将有3条（6号线、7号线、S2号线），换乘站多达6个，可见未来昆仑一品出行无忧。
徐州市第一中学
新元中学
论教育，徐州市第一中学、新元中学、徐州青年路小学、镜泊路九年一贯制学校、新城区国际学校、新城区高级中学以及徐州工程学院东校区等提供多层次教育服务。
新四院
论医疗，徐州市中心医院新城区分院（新四院）能够提供全方位的医疗服务。不仅如此，在新四院后面在建的徐州质子重离子医院待建成后也可提供优质医疗服务，为健康保驾护航。
故黄河滨河公园效果图
大龙湖
昆仑一品所独特享有大龙湖风景区以及故黄河滨河公园，增加生态环境体验，绿意生活近在咫尺。
美的新希望·昆仑一品则地于此，在享受便捷城市资源的同时尽享闹市中的惬意生活。选择昆仑一品就等于选择了高质量生活品质。
04 强硬品牌实力造就高品质楼盘
挑选一处房源，看中的不仅有地段，更多的是看中品牌实力，强硬且可靠的品牌带给置业者绝对的安全感。昆仑一品项目由美的置业、新希望地产联合打造，双品牌潜心打造，地处新城区热门位置，品质楼盘基础上升华更高的潜力空间。
美的置业，2021年中国上市房企24强（评选机构：观点指数研究院），以“智慧地产制造商”发展定位，精细化打造“5M智慧健康社区”为客户营造更美好的生活。而徐州的置业者对于美的置业都不陌生，深入徐州市场11年潜心打造26个项目，遍地开花，赢得消费者优秀的口碑。
新希望地产，中国房企综合实力TOP40，以“连接·一切美好”为品牌主张，贯彻“产品为根，客户为本”的经营理念，打造高品质人居。
双强联合，潜心打造新城区实力红盘，细节与惊喜满满的项目究竟有什么样的魔力吸引大批置业者呢？
作为生活的坚强后盾，物业服务是重中之重。而昆仑一品选用自持高品质物业品牌——美的物业，妥妥的实力派物业。美的物业截止2020年12月，接管项目广泛分布于北京、上海、广州等全国62个城市，项目总面积超6800万㎡，服务业主超70万人，所服务的项目多次获得国家级、省级“物业管理示范小区”、“安全文明小区”、“中国幸福社区范例”等殊荣。就这样实力+口碑的物业，给足业主们安全感。
除了区域优势、品牌房企、实力物业以外，昆仑一品自身项目实力也是一大吸睛点。项目定位于top级序列产品，别出心裁的设计令人眼前一亮。
项目共打造16栋18层的小高层住宅，在户型的设计上，建面约108-173㎡多面积段户型可供选择，匹配每一个家庭的生长阶段，融入宽景大阳台、大面宽、餐客一体化设计等全新生活理念，提升整个居住舒适度。
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如今好房不等人，尤其是新城区土地资源紧缺、优质房源稀缺的情况下，美的新希望·昆仑一品杀出重围，即使被限价也拿出了抗打的项目实力！目前昆仑一品项目城市展厅已开放，示范区也即将盛势开放，房源受到众多置业者追捧，感兴趣的小伙伴快抓住机会挑选心仪房源~
昆仑造极 一品淮海世界雄心
美的新希望·昆仑一品
新城区 市政府旁
双地铁口（2号线运营、5号线即将开工）
建面约108-173㎡ TOP级市府恒产
VIP全球预约中
VIP Line：0516-6808 7888
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