据置业顾问消息，江心洲纯新项目——星叶栖悦湾预计本月中下旬亮相，届时将公开售楼处、样板间及装修标准等。
据悉，星叶栖悦湾打造5栋17-26F科技住宅，其中4、5号楼为17F，1、2、3号楼为26F，户型面积119、138、158㎡，含升级包的放风价4.8万/㎡，总价预计560万起！
今天，血拼哥来到项目施工现场，先一睹为快！
星叶栖悦湾示范区由售楼处、样板间、景观庭院、廊道组成，目前正在施工中。
售楼处立面采用大面积玻璃+铝板一体板，铝板弧度的细节设计，更显现代感。
约51米的恢弘社区大门非常大气，石材与金属相结合，更具质感。
售楼处内部地砖、墙面、吊顶均已完工，沙盘正在组装，双层挑空+双面大屏+顶部网格灯组，美观、大气。另外，售楼处二层为洽谈区，尚未陈列物料。
星叶栖悦湾设置了三种户型样板间，目前样板间内的地砖、墙布、门窗、背景墙/背景板、厨房器具、卫生间用具等均已装修完毕。只是软装尚未布置，整体看着有些凌乱。这里就说一些血拼哥认为比较好的地方。
先来看看158㎡户型。
三开间跑道阳台，1.6米×11.1米的超大空间打底，灰白相间的镜面地砖+大面积玻璃窗组合，简直不要太摆哦！
三个户型样板间的电视背景墙都采用当下流行的白底水墨岩板，且与棕色饰板格柜连为一体，气质和谐、质感一流。
138、158㎡的主卫都是双台盆+浴缸+淋浴隔断的布局。尤其是138㎡户型，在河西140㎡以下采用这个主卫配置的，血拼哥印象里近期仅此一家。
在装修标准方面，可谓是国际大厂名牌的一次集中展示！
大门使用的是韩国三星（SAMSUNG）智能电子门锁；入户即是佳诺（GANOR）消毒鞋柜；卫生间的花洒、水龙头采用意大利高端品牌GESSI（捷仕）；台盆、浴缸、马桶是瑞士顶级卫浴品牌劳芬（LAUFEN）；厨房采用德国博世（BOSCH）的燃气灶、抽油烟机；开关面板、插座等是阿西布朗勃法瑞（ABB）的。
在装标之上，融入最新智慧科技，包括有户式空气源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、户式新风系统、智慧控制系统，实现温度恒定、湿度适宜、过滤噪音、净化空气等全维度绿色健康人居。
项目旁边就是金陵中学江心洲分校（在建），还规划了多幅教育用地。东南方向，紧邻大明文化旅游度假区（在建）、青奥森林公园、南京眼步行桥等。项目距离南京隧道口和长江五桥上桥口都比较近，出行至河西或江北新区均非常便利。
江心洲还有一家纯新盘——水沐和瑞园已公开售楼处与143㎡样板间，项目打造4栋10-11F低密小高层住宅，约160套房源。其中1、4号楼为10F，3、6号楼为11F，最大楼间距超61米，未来预计含装修包放风价5万/㎡。
项目主力户型面积是142㎡（分南厅和边厅两种），顶楼还有273㎡、285㎡大平层户型。
样板房只设置了一个142㎡南厅的户型，而且没有软装陈列，更加符合加升级装修包的交付状态。
南向约13.8米超大开间，采光视野佳，入户玄关柜，客厅、餐厅、阳台、厨房采用高品质的石材地面。
整面连纹岩板的电视背景墙与整面浅色饰板的沙发背景墙相呼应。
厨房、主卫等细节设计也十分独到！
装修标准方面，三星的智能门锁，高仪的水龙头、花洒，博世的燃气灶、抽油烟机、洗碗机，杜拉维特的浴缸、台盆、智能马桶，大金的中央空调等，也都是名牌产品。
