2023年的常州土拍市场，目前暂时还没有详细的供应计划，但供应量、供应节奏等预计会和2021-2022年相差不大。
从具体地块来看，有不少地块在此前的土地推介会已经挂牌公示，但仍然尚未拍出，这些地块自然也成为了2023年的重点关注地块。
01 前王村3-3地块
出让面积：30001㎡
容积率：1.0
地块位置：康云明居北侧、东方明珠花苑南侧
用地性质：住宅
地块位于常州主城天宁区，紧靠天宁时代广场和常州客运总站，位置优越，周边1KM范围内集中了各项常州顶尖文化资源配套。
地块西侧为大润发，同时北侧毗邻天宁时代广场底商，北侧为北环初中，周边老破小区众多，也相应带来了一些置换需求。
地块西侧紧靠沪宁成绩铁路，相距过近，带来了噪声影响，后期若无隔音墙，是比较大的不利因素。
周边在售项目：竹林壹号，项目整体单价约20017元/㎡起。
目前创新小洋房“云墅”主力在售，户型建筑面积约195㎡、199㎡，单价约20017元/㎡起。9#楼主力在售，户型建筑面积约141㎡、169㎡，预计2023年12月交付。另一期预计2022年12月交付，二期预计2023年6月交付（9#11#13#楼预计2023年12月交付）。
(编辑：马丽丽）
