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楼市平淡期,南京河西南老星八客二手房价如何?

发布日期:2022-07-27  来源:21世纪消费报道  浏览次数:6471
 南京二手房再经历了前段时间的成交高峰期,在火热的7月渐渐平复了下来。近日,全国各地纷纷出台了政策,促进新房和二手房交易。
1、江西省宜春市下辖樟树市发文,凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间,已备案的中介机构每销售一套商品房,财政给予1000元奖励。
2、25日,江苏省南京市高淳区发布的新政显示,给予购房补贴、优化入学政策、优化贷款利率等三方面内容。其中,购买新房给予购房合同价格(不含税)1%补贴。
3、同日,丽水市公积金管理中心发布对三孩家庭的购房支持政策,三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高限额上浮20%;三孩家庭申请住房公积金贷款,不纳入轮候,优先予以发放;三孩家庭市场租赁自住住房的,提取限额上浮50%。
某研究院数据显示,7月以来,已有近70个城市发布稳楼市政策。短期来看,房地产市场恢复稳定运行前,各地因城施策将持续,供需两端政策均仍有空间。
就南京来说,新房市场除了开盘就售罄的河西,其他区域楼盘基本平推,二手房市场在7月则出现了较为明显的上升,一些远郊楼盘通过业主的降价,也在频频出货中。“以价换量”成为了新房和二手房市场上都出现的现象。
今天,小编就带大家看看,宇宙中心河西南的老牌星八客,如今二手房价如何?
1、五矿崇文金城
五矿崇文金城,作为河西南星巴克的扛把子,房价稳,房屋质量也比较优质,如今二手房挂牌量在360套左右,挂牌价格则在5.2-5.6万之间。
2、升龙天汇
与五矿崇文金城一街之隔的升龙天汇,在户型上与五矿大同小异,价格也相差无几。
3、佳兆业城市广场
佳兆业城市广场,二手房价格在5.4-5.6万之间。
4、正荣润峯
正荣润峯,户型上较星八客其他楼盘更为多元,装修也更高端,在地理环境相同的条件下,正荣润峯二手房价高出了3000-5000元/㎡,质量是硬道理!
5、招商雍和府
相比之下,招商雍和府的二手房价相对温和一些,均价5万-5.3万。
6、朗诗熙华府
朗诗熙华府的三恒系统,在整个河西南老星八客中间独树一帜,尤其是对于在夏天看房的买家来说,绝对刷好感,外面40度,不管室内开不开空调,体感温度24度,因此房价也比较坚挺,目前二手房挂牌均价5.8万/平米。
7、鲁能公馆
鲁能公馆的二手房价差价有些大,从4.9万-5.7万不等。该盘的一大利好因素,就是出门就是地铁二号线青莲街站,对于上班族来说真的很方便。
8、海峡城
最后,是河西南的拓荒盘海峡城,挂盘均价4.8-5.1万,在星八客中有着超高的性价比,其中80平米的小户型,是河西南的上车盘了~
写在最后:曾经的河西南,你置之不理,现在的河西南,你可能也不必高攀了。今年河西南新房井喷,数千套二手房也不得不用价格打动二手买家的心。那么,河西南初代星八客中,你觉得哪个楼盘能更好卖呢?留言说出你的观点吧!
 
 

 
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