是谁在3月明目张胆的买房，为南京献上宝贵的GDP？
整个3月，南京新房成交了2400多套，二手房成交了8838套，再创单月新高！
但我从各售楼处和二手房中介了解到的是，新盘中一些热门楼盘和打折的楼盘销量尚可，二手房则是靠性价比获得了成交量。4月还能不能延续3月的热度呢？就让时间告诉我们吧！
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根据网上房地产数据显示，截至3月31日晚19:00，南京3月新房成交2425套，环比上涨121%。哪些楼盘在3月贡献了业绩？据了解，3月有16家楼盘领了销许，入市1300多套新房。这其中，热门的楼盘有城东的金基瞻月府和璟樾府、河西北恒盛金陵湾、江心洲中海江湾境、城东马群颐和缦山等等。但纵观整个一季度的新房销售数据，其实并不乐观。根据网上房地产数据显示，今年1-3月南京新房累计成交5069套，同比去年一季度（16940套）下跌70%。新房库存截至目前也还有67201套，压力不小。
更多的楼盘依靠打折换来了销量，比如大校场7.7折、板桥等板块楼盘的降价销售。展望4月，上市的楼盘就没这么多了，目前明确有上市计划的只有江核越江时代、江宁滨江大华锦绣前程、正方新城纯新盘锦尚紫兰、禄口纯新盘绿洲云湖十里院、城北长江悦府这5家。
网上房地产统计，3月份，南京二手房成交8838套，比二月的4677套增加了近一倍，也高于1月的7641套。整个一季度，南京二手房成交了2万多套，可谓是异军突起。
那么有哪些二手房还能在这个大环境下保持着坚挺的房价呢？答案是拥有过硬产品力的顶级豪宅！比如河西中部的联排别墅涟城，地段好，又是低密别墅。本身挂牌量不高，物以稀为贵！1月份一套建面约392㎡的联排别墅中间户，成交总价为2100万元，成交单价为53521元/㎡，创下该小区成交价新高！所以说现在买房，要么就趁机捡漏改善置换，要么就买个真正的顶豪，成为抗跌资产。另外我觉得，“低密”成为现在和未来买房非常有价值的卖点。目前，南京上市的低密住宅如金基瞻月府、越城天地，以及即将在4月公开实景的河西绿城华发G55地块，都受到了广泛的关注，是当下买房人心中的理想的终极置业产品。这个4月，如果你想在南京买顶级豪宅，我推荐这些项目！
位于建邺区，提供了建面约300、345、385m²的房源，整体设计出色，配备了豪华会所、泳池、健身房等高端设施。该项目以其大平层产品和成熟配套受到市场关注。打造11栋低密建筑，容积率仅为1.2，定位为“群山为幕，大地之诗”。项目在售的户型包括215、255、320m²等，提供了高品质的居住环境。该项目主力在售的户型面积269-387㎡，提供了高品质的居住体验。其样板间的设计充满现代感，显示了项目的豪华与品味。此外，还有一些提前释放产品信息的项目，如绿城华发G55和中建G42，都是总价千万级的进阶改善豪宅，具有极高的市场潜力。你打算抛掉自己的旧房子，还是置换，亦或是终极置业？欢迎留言说说！
