夏至已过，万物竞发；半年之考，比学赶超。
6月26日下午，苏州市房协八届四次会员大会暨理事会会议在万豪酒店成功召开，2024年度苏州市房地产开发综合竞争力十强企业及高品质住房十大项目颁奖仪式同场举行。苏州市房协第八届理事会会长、副会长、理事，监事会监事长、监事，会员单位和特邀单位代表共计150余人参加会议，苏州市住建局党组成员、副局长肖军应邀出席大会并讲话。
会议由苏州市房协驻会副会长兼秘书长张峰雨主持，分成两个主要阶段：第一阶段设置审议2024年度理事会工作报告、财务报告、监事会工作报告，表彰2024年度优秀会员单位和专委会，审议关于批准新会员入会的议案，审议第八届理事会届中调整理事单位、增补副会长单位的议案并授牌，举行新型租赁专委会重组揭牌仪式等议程；第二阶段议程包括表彰2024年度综合竞争力十强企业及高品质住房十大项目、发布《“好房子”建设倡议书》、有关会员单位负责人作交流发言等环节。
踔厉奋发 展现作为
苏州市房协会长张祥荣作开场致辞，简要回顾了市房协2024年度工作成效，鼓励广大在苏会员房企要用好用足当下正向激励政策体系，坚定在苏发展信心，同时要准确把握形势，坚持高质量发展战略，精准定位产品，合理稳妥融资，实现借势发展。他表示，市房协将始终做好会员企业的坚强后盾，聚焦行业难点痛点，优化服务体系，加强政企沟通，为行业发展充分赋能。
张峰雨副会长兼秘书长作市房协2024年度理事会工作报告和财务报告，工作报告对理事会2024年度工作进行全面总结、客观剖析不足之处，提出2025年度主要工作思路；财务报告就市房协2024年各项收支情况进行详细说明。工作报告从（一）加强党建引领，积极推进行业党建活动；（二）认真配合政府部门做好相关工作；（三）组织活动服务会员单位；（四）持续推进副会长轮值制度，提升协会工作活力；（五）树立先进标杆，推进企业升级；（六）加强社团交流，加强与会员单位互动；（七）完善工作机制，发挥分支机构作用等方面，对过去一年工作做了全面系统总结。
苏州市房协监事会监事长钟明庆作2024年度监事会工作报告，对2024年度监事工作进行回顾和总结。报告对过去一年市房协理事会工作给予了高度评价和肯定，从更加精准服务会员、更好发挥专委会作用、强化会费收缴管理等方面对理事会2025年度工作提出了建议。
上述报告总结过往客观准确、求真务实，谋划工作统筹兼顾、重点突出，对于问题短板不回避、不掩饰，充分展现了市房协第八届理事会及秘书处、监事会的新作为、新成就、新气象，获得大会一致通过。
苏州市房协副会长、龙湖集团沪苏公司副总经理祁刚宣读了《关于表彰2024年度优秀会员单位以及专委会的决定》，保利置业江苏公司、龙湖集团沪苏公司等18家会员单位被评为“2024年度优秀会员单位”，城市更新、新媒体专委会被评为“2024年度优秀专委会”，在会上接受了隆重表彰。
推陈出新 生生不息
会议审议通过了《关于批准新会员入会的议案》《第八届理事会届中调整理事单位的议案》《第八届理事会届中增补副会长单位的议案》等三份议案。
苏州市房协副秘书长傅正乔宣读了《关于批准新会员入会的议案》，中亿丰地产、星合置业、苏州乐居、汉纳科技、海信日立、通材装饰、立邦工程、神龙门窗等8家企业的入会申请获得审议通过，正式成为市房协大家庭的一员。
苏州市房协副会长、保利置业江苏公司总经理沈劲松宣读了《第八届理事会届中调整理事单位候选人建议名单》，经审议通过，中亿丰地产常务副总经理张志祥、星合置业苏州公司总经理温赟增补为第八届理事会理事，新湖置业、新盘门房产和集泰化工因企业内部经营重大调整等原因辞去理事职务。
苏州市房协副会长、苏高新地产集团董事长张晓峰宣读了《第八届理事会届中增补副会长单位候选人建议名单》，中亿丰地产为苏州市房协第八届理事会副会长单位。以上两份建议均获通过。招商蛇口苏南公司总经理涂辉、中海地产苏州公司总经理张二伟作为副会长单位新任代表人与广大会员见面并作自我介绍。
为顺应国内房地产市场供求关系新变化和国家推动建立租购并举的新型住房制度的要求，从我市当前从事房地产新型租赁住房投资开发和运营管理等业务的企业分布实际情况出发，苏州市房协对原有房屋经营管理专业委员会进行深度调整，翻牌组建新型租赁专业委员会。
新型租赁专业委员会首批正式和意向会员包括恒泰租住、城盈住房、苏州城投租赁、建信住房、经开萃寓、万科泊寓、创元欢寓等20余家企业。关于专委会会员资格认定、工作班子具体分工和日常工作规则等事宜，待近期召开首次工作会议加以明确。
打造标杆 树立典范
为顺应行业发展现状，已经连续进行了24年的苏州市房地产开发综合竞争力二十强评选在今年进行了适当调整，评选出2024年度苏州市房地产开发综合竞争力十强企业及高品质住房十大项目，苏高新地产、新建元·建屋发展、吴中地产、伟业集团、华发股份、中建东孚、象屿地产、中建七局地产、昆山乐建、太仓城投、常熟恒嘉、张家港金厦等企业以及上润璟庭、澜庭雅致、蠡棠森屿、姑苏瑧悦、忆丰园、珺华赋、熙和平江雅园、招商序、紫金翡丽甲第、玖阅、未来御湖境等品质住房项目上榜（含并列）。
本榜单从开发实力、销售业绩、社会贡献、社会公信等指标对报名参评企业进行综合考量，从健康舒适、绿色低碳、智能便捷、安全耐久、和谐美好等指标对报名参评项目进行考评，整个评选过程秉承“公平、公正、公开”原则，经组委会严格评选出最终上榜企业和项目。
今年3月，“好房子”建设首次写入政府工作报告，“好房子”建设成为今年住建系统的重点工作。会上，苏州市房协向全行业以及全体会员单位发出“‘好房子’建设倡议”，副会长、华发股份苏南公司总经理李兆龙宣读了倡议书：一要坚守初心，树立“以人为本”的开发理念；二要严守底线，筑牢质量安全的生命线；三要精益求精，提升规划设计的前瞻性与宜居性；四要拥抱未来，积极应用绿色智慧科技；五要诚心服务，构建全生命周期美好体验；六要协同共进，营造健康有序的行业生态。
在新高城发总经理王珊珊、中信泰富地产苏州常务副总经理李云辉、中锐投资集团总裁贡明等三位副会长企业家的见证下，20余家获得表彰的企业和项目代表现场联署以上倡议。
保利置业江苏公司、招商蛇口苏南公司、苏高新地产等会员企业代表作了主题为“好房子”建设的思考与实践探索的交流发言，介绍了各自企业稳健创新经营情况，在售在建特色项目为依托构建“好房子”全维价值体系的成功经验，对于如何从政策端、市场端、融资端等维度赋能高品质住房建设，提出了自己的专业建议。
总结讲话 寄予希望
苏州市住建局党组成员、副局长肖军应邀到会指导并讲话，首先对大会的成功召开表示热烈的祝贺，为受到表彰的市房协2024年度优秀会员单位、2024年度十强企业和十大高品质住房项目送上诚挚的祝愿。他充分肯定了市房协近年来在促进行业健康发展上所发挥的积极作用，希望新入会的企业以及重组后的新型租赁专委会与协会一起同心协力，共促行业高质量发展。
巩固“止跌回稳”态势和加快高品质住房建设是住建系统以及房地产行业当下的两大重要任务，在市委市政府领导下，我市各级住建部门积极作为，采取了一系列有力措施，取得了一定成效，成绩的取得离不开全行业的共同努力。当前和未来一个时期，房地产行业仍面临诸多机遇与挑战，需要市房协及各会员单位继续携手共进、共克时艰。
为此，他提出以下几点希望：
第一，坚定发展信心，把握当下政策机遇；第二，坚持品质至上，持续打造高品质作品；第三，加强融合创新，构建绿色产业生态；第四，强化行业自律，营造良好行业环境。
他最后说，“行百里者半九十”，房地产全行业正处于持续巩固企稳态势、全面建设高品质住房的关键阶段，希望大家再接再厉、持续奋进，坚定发展信心、凝聚发展共识、重构发展模式，全面展现我市新时代人居服务产业高质量发展的新成效。
在新的一年里，市房协将本着在实践中探索的精神开展工作，继续把反映企业合理诉求、维护企业合法权益、强化行业自律、参与政府决策等作为协会工作的基本职责，紧紧围绕“搭平台、优服务、做智库、创品牌”发展思路，深入对接苏州市经济社会发展规划、发展战略、重点工作，聚焦加强自身建设和服务行业发展两个中心，推动协会各项工作再上新台阶、再出新硕果，为推动我市房地产行业高质量发展再作新贡献。
