【浒墅关迎高光时刻】
苏州浒墅关，这座千年古镇正迎来新一轮城市焕新！苏地2024-WG-Z34号地块。是24年12月7日，由永昌置业总价7.8亿竞得，该地块规划 低密住宅用地，容积率仅 1.2，引发市场高度关注。更令人期待的是，绿城成功中标代建，这意味着——新区再迎绿城高端别墅系列！
【产品规划：稀缺低密，定调改善】
主城罕见低密墅区
�� 1.2容积率+40%建筑密度
亮点如下：
✅ 7栋6-11层洋房：全装修交付，无敌视野！
✅ 32栋3层联排别墅：近十年不曾有，壕级配置！
✅ 私密庭院+下沉式会所：高端圈层生活！
【联排别墅户型】客厅挑空，大面宽【洋房户型】四面宽，1梯2户高得房率
地段潜力：紧邻中环城市发展轴，商业（永旺、宜家、开市客、迪卡侬）、教育、轨交，全维覆盖。
该地块的出让，不仅填补了浒墅关高端低密产品的空白，更标志着 北新区正式迈入“墅居时代”！
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【规划前瞻：绿城操刀，墅居美学再升级】
绿城管理正式官宣中标Z34地块代建，引发市场轰动！
此次浒墅关Z34地块，绿城或将沿袭 经典新中式风格，打造 “绿城系高端别墅”，填补北新区高端改善市场空白！
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业内预测：
�� 面积段：可能控制在地上 200-300㎡（联排）主打高阶改善；
�� 产品亮点：绿城标志性的 园林景观、精工立面、高得房率 将成为核心竞争力。
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【市场分析：为什么浒墅关值得期待？】
供需剪刀差：浒墅关近年以刚需盘为主，但区域内改善需求旺盛（尤其地缘客户）。绿城别墅的加入，将激活市场潜力。
板块升值：随着 中环北线通车、大阳山生态带开发，北新区价值持续攀升。
“玫瑰园&狮山逸庐开盘即罄，绿城凤起潮鸣，绿城向阳路（澜庭壹号院）未开先火，绿城在苏州的号召力无需多言。这次Z34地块若真的定位‘入门级豪宅别墅’，将是北新区改善客群的绝佳机会！”
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【绿城墅居，启幕浒墅关新篇】
从土地出让到绿城入驻，2024-WG-Z34地块的每一步动作都为浒墅关注入新的想象力。当绿城遇见北新区，一场关于 “高端墅居民主化” 的变革正在酝酿！
如果你是在苏州工作的改善家庭，追求品质并有着有天有地的别墅梦，预算又在1000万以内想买别墅，那么请务必关注这个项目！ 绿城“豪宅入门级别墅”或许就是你入住高端社区的一张门票！
