或许是政策即将到期的原因，平淡了一年的徐州楼市，在年底却迎来了人潮。最近，徐州各新盘售楼处人头攒动，而徐州房地产信息网数据也显示，12月中旬徐州市区新建商品住房供应636套，环比上涨307.6%；备案1068套，环比上涨84.46%。
二手房市场库存也下降了，从之前的5万多套下降到了4字头。究其原因，可能是一些卖家以价换量，也有部分卖家下架了自家的二手房。
展望明年，大部分人对徐州楼市的发展还是有期待的。毕竟徐州有着超千万的人口，产能级别也比较高。现在大家想要的见底，我觉得明年三月就差不多了，信心筑底，老百姓就敢买房了。
徐州楼市不缺房子，但是好房子也并不多，一上市，就成为了被争抢的对象。那么在12月，有哪些楼盘卖得好呢？
新城区的招商序、湖东道（学府、云玺、君邑），大学路的招商万科山水间、淮海新城的美的工润云澜天境，在单项目网备套数和网备金额排名中均能位列前排。
明年，我觉得想买房的徐州人基本可以下手了。大部分没有卖掉的楼盘明年都基本成了准现房，可以更直观地看到楼盘的品质和配套落实程度；另外政策基本见底，接下来除了房贷可能会下降一些，政策面其他动作或许不会很快落实，而一些等待已久的买房人也准备出手，市场预期逐渐高涨。
近期热门楼盘：
招商序
招商序预计下周开盘，推出6#、11#、16#，共3栋小高层房源，建筑面积约143㎡、177㎡、199㎡，毛坯交付。
招商万科山水间
招商万科山水间在售小高层和洋房，其中小高层为4、17、31、41、39#，建面约113、116、130㎡，均价约13000+元/㎡，洋房为27、33、37、38#，建面约140㎡，均价约15000+元/㎡。
美的工润云澜天境
美的工润云澜天境最后小高层23#在售，建面约107-123㎡，另外楼栋17、18、21、22#在售，均价13600元/㎡，另外小高层均价15000元/㎡左右，低密多层均价16500元/㎡左右。
