“蝴蝶效应”显现！楼市猛给信心，售楼处热潮汹涌，销量也涨起来了！南京趁势发起第二波“以旧换新”楼盘！还在犹豫的你，是时候下手了！ 01. 5月17新政成效显著 一线城市市场情绪回暖！ 中指研究院数据显示，5月，全国100个城市新建商品住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%；同比来看，新建住宅平均价格较去年同期上涨1.33%。从涨跌城市个数看，44个城市房价环比上涨，40个环比下跌，16个持平。成交规模方面，根据初步统计，全国100个城市新建商品住宅成交面积环比增约2%，同比降幅较4月小幅收窄。
诸如北京上海等一线城市二手房成交量维持高位，市场情绪明显回暖。 南京在517新政后楼市展现出了明显的市场活跃度和回暖趋势： 517新政后首日，南京商品房认购量较今年以来日均水平增长了111.8%。在随后的时间段内，如5月20日至26日的一周内，新房认购量日均约324套，显示出市场需求的迅速释放。 二手房交易：新政后首周，南京二手房成交量环比上涨71.45%，其中一天更是卖掉490套二手房，市场热度可见一斑。 随着政策的微调，南京楼市的信心得到了相当的提振。不少业主撤销了挂牌或调整价格，而购房者则纷纷涌入市场，导致售楼处人山人海。 政策的放宽，特别是首套房贷款利率的下调和购房税费的减免，极大地刺激了购房需求，使得原本观望的潜在买家纷纷入市。
在整体市场回暖的背景下，一些房地产企业的销售业绩尤为突出。例如，1-5月保利发展以39.96亿元的销售金额荣登销售金额榜冠军，显示出其强大的市场号召力和品牌实力。 目前保利在南京的热销项目保利国贸璟上，兼具了优越的地理位置、丰富的户型选择、稳定的价格和优质的物业服务，在片区内十分能打！ 保利国贸璟上由两大实力房企强强联袂打造，品质有保障。项目紧邻燕子矶彩虹广场，交通便利，周边配套设施齐全。社区景观采用了“一心多核式”的景观布局，为居民提供舒适的居住环境。 项目主推建面约89-135㎡的户型，销许均价约为36543元/㎡。 业内专家认为，这波行情将会在6月持续，并且也会逐渐由一线城市向二三线城市传导。加上6月是开发商的半年节点，在冲刺任务带动下，政策加持配合楼盘自己的宣传、打折方案，这个6月的销售数据，估计也会很亮眼！ 02. 趁热打铁 南京第二波“以旧换新”楼盘出炉！
安居楼盘“以旧换新”正如火如荼，第二批“以旧换新”楼盘终于在昨天深夜放出！ 第二批楼盘涵盖了江北、城东、城南、河西等多个板块的高端楼盘，范围更加扩大，还有仁恒、金基、栖霞建设等多家大牌房企，这签约数量稳了！ 这其中不能不提的是璟樾府。项目位于秦淮河畔，周边拥有丰富的历史文化和自然景观资源，如紫金山、秦淮河等。作为一个高端改善盘，金基璟樾府注重居住体验和舒适度，提供宜居生态、品牌地产和成熟景观居所。 项目聘请了建筑设计、景观设计和室内设计的大师级团队，坚守“50%的模块化+50%的定制化”原则，打造具有个性的居住空间。 目前在售的户型建筑面积约143㎡，总价范围在653-895万元/套。6月的挂牌均价为46460元/㎡。 你想要趁着贷款、首付利好在南京买房吗？你看好哪个区域或者那个楼盘？欢迎留言讨论！
