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生猛!苏州首付明确下调,最低2成,大部分银行已接单!

发布日期:2023-12-09  浏览次数:4412


最近,楼市各种利好政策接连不断,频繁且密集。

就在前段时间,苏州正式发布了“认房不认贷”政策,且苏州的银行已经开始执行全新的首付政策,存量首套房贷款利率下调方面,四大国有银行出台了调整细则。

苏州最新确认,首套房首付从3成下降到2成!二套房无贷款记录或贷款已结清,首付最低2成!二套房贷款未结清,首付最低3成!

最新限贷政策如下:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行均按首套住房执行住房信贷政策。


即认房不认贷后,苏州首付政策执行“2-2-3”。

 

1、苏州无房无贷:首付2成利率4.0%;

 

2、苏州无房但是其他城市有房贷:首付2成,利率4.0%;

 

3、苏州有房无贷款:首付2成,利率4.0%;

 

4、苏州有1套房且有贷款: 首付3成,利率4.4%;

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行内最新确认!太仓已有银行落地执行,同时我们也已核实目前苏州大多数银行可以接单,部分银行可直接放款,首付2成已经落地执行。


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不可否认,最近全国各地楼市都相对有了一个比较好的反转,这都得益于最近房地产政策利好释放的大氛围正在影响到购房者,看房的多了,当然成交也会跟着增加。

但是我们该如何看待这种现象值得深思!

其实对于老百姓来说,房子需求依然很大,刚需满足现在,改善影响未来,但大家的观念也在受环境影响而逐步改变。虽然利好政策在相继落地,也给市场带来了新的希望,如果大家对未来收入预期不改变,经济回暖势头不强劲,那么对房地产的带动也是有心无力,想买也不能买是最可怕的。

 
 

 
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