万科金域蓝湾，位于无锡人向往的宜居之地——河埒湖滨路板块，荣家老机床厂旧址。
万科金域蓝湾，位于无锡人向往的宜居之地——河埒湖滨路板块，荣家老机床厂旧址，梁溪河以北，运河以南，项目不仅拥有无锡特有的水景资源、自然文化资源，同时享受成熟的生活配套，运河外滩、万达、八佰伴、无锡大饭店等环伺周边，满足住户餐饮、娱乐、健身、人文、教育、医疗等日常生活需求。
社区虽已入住多年，但不管是从规划、景观，还是从户型设计、精装细节、物业管理、硬件设施维护等各方面来对比，社区品质放在目前的市场上还是很抗打的。
项目总可建设用地面积约15.4万平方米，总建筑面积约38.5万平方米，容积率2.5，绿化率35%，用地性质为商业、办公、娱乐、居住及创意产业用房。
万科金域蓝湾规划效果图
金域蓝湾住宅部分整体规划2#—14#楼（总高30—34F）共计13栋住宅，规划总户数为2300户，车位配比1：1，能够满足一户一车位的需求。其中，2#—8#、12#—14#楼（层高32—33F），已经交付入住。
万科金域蓝湾示意图
社区最后3栋待售住宅为9#10#11#楼（层高30-33F），已取得建设工程规划许可证，目前正在建设中。
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从规划图获知，该3栋楼外立面主要为涂料。9#楼为2个单元，都为2梯3户设计；10#楼为2个单元，均为2梯2户；11#楼为2个单元，1个单元为2梯2户，1个单元为2梯3户。
从售楼处获悉，该3栋楼房源，主要建筑面积约110㎡、140㎡、167㎡、172㎡、180㎡、196㎡，都为改善型面积段，3房及4房设计，预计2023年12月30日交付。
社区品质
万科金域蓝湾，在建筑形态上，小区采用的是围合式，优势是令每个单元都可以共享中庭景观资源，且保证了社区私密性，同时也使得楼间距最大化，这在目前无锡在售楼盘中都是很少见的。
在建筑风格上，金域蓝湾承袭万科地产一贯精雕细琢的作风，采用的是Art deco建筑风格，建筑楼栋呈现出一种挺拔、简洁、气势十足的形象。
万科金域蓝湾示意图
在景观设计上，中央景观主题公园、历史人文主题会所、沿河景观长廊组成了金域蓝湾的三大主题景观。
中心园林利用原有地势的高低，通过堆坡造景的手法，塑造出错落有致的空间层次感。
万科金域蓝湾示意图
社区内部，除了喷泉、高尔夫式草坪、花园景观之外，还配备了无人超市、室外露天泳池、健康跑道步道、健身设施、儿童游戏区域秋千、滑滑梯等等，虽已交付多年，但是整个小区休息区域干净整洁，硬件设施等也维护的较好。
金域蓝湾物业为万科物业，物业费2.5元/㎡/月（包含公共能耗和电梯运行费），小区入口通过刷电子卡出入，外来人员必须登记之后由物业带领进入业主楼下，进入楼栋也通过门禁卡，这么多年来都保持良好，小区安全性很有保障；每个楼栋都有专属管家，及时解决住户问题。
从各个维度来看，万科金域蓝湾在整个片区内都属于品质较高的小区，整体舒适度非常高。
建筑面积约110㎡ 3房2厅2卫1厨
（1）该户型建筑面积约110平米，位于9#、11#楼，总套数较少，仅96套；
（2）三开间朝南，朝南均设计为超大窗户，通透性及采光都较好；
（3）主卧自带内卫，方便主人起居生活；
（4）南阳台既满足日常晾晒需求，又可俯瞰一线景观。
适合人群：该户型建筑面积约110平米，为万科金域蓝湾最后3栋楼中最小的一个面积段，若想要入主金域蓝湾，又考虑到总价的话，可以选择这个户型。该户型整体方正，采光、通透度都不错。三房两厅两卫设计，三口之家绰绰有余，多余的房间也可根据家庭需要改造为书房或储物间，户型整体功能性很强。
建筑面积约140㎡ 3房2厅2卫1厨
（1）该户型建筑面积约140平米，位于9#楼边套位置；
（2）户型整体方正，全明设计，保证了室内充足的采光与通透性；
（3）U型厨房设计，预留了冰箱位，符合当代人厨房操作习惯；
（4）三开间朝南，朝南超大观景阳台，面宽约7.2米；
（5）客卫干湿分离，保证使用的便利性，同时保持室内干燥整洁；
（6）主卧为套房设计，自带内卫，主人起居更方便。
适合人群：该户型建筑面积约140㎡，相较于110㎡的三房，该户型各个空间更宽敞，为典型的改善型户型。三口之家或者三代同堂，选择该户型也非常合适。
建筑面积约196㎡ 4房2厅3卫1厨
（1）该户型建筑面积约196平米，位于10#、11#楼，可俯视小区核心的中轴景观，以及北面双河交汇，双重景观；
（2）2梯2户设计，安全性与私密性较高，同时节约出行或者回家等电梯的时间；
（3）户型南北通透，四开间朝南，采光、通透性绝佳；
（4）宽敞舒适主卧，附属私密卫浴和衣帽间，功能齐全，做成多分离空间，空间利用最大化。
适合人群：该户型方正，南北通透，可塑性极强，不论是三代同堂还是二胎家庭，都能更好的适应家庭结构的变化，给家庭空间更多的实用性与想象力。朝南主卧与其中一个朝南次卧都为套房设计，主卧私隐性更强，而套房次卧自带内卫，且靠近门口，更适合长辈居住。
万科金域蓝湾，南北向有湖滨路，东西向有建筑路、梁清路，距离快速内环约1.5公里，穿过开源大桥可前往无锡市中心方向，自驾出行非常便捷。
若选择地铁出行，地铁2号线大王基站直线距离项目约1.5公里，需要步行一段路程。
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若选择公交出行，社区向南，直线距离约250米，为蠡桥公交站；向北，直线距离约250米，为开源大桥公交站。
直线距离约1公里范围内，附近约有10个公交站点，途径公交路线有11路，131路，1路，207路，211路，33路，41路，508路，56路，63路，760路，快6路等，坐公交可直达无锡市中心、无锡中央车站、火车站、新区等区域，也可直达鼋头渚风景区、锡惠公园等目的地。
项目直线距离1公里范围内的公交站点
商业
万科金域蓝湾，周边配套成熟，出门即是运河外滩打卡圣地，这是一条将运河景观、创意文化与现代商业相融合的滨水休闲商业街。
这里有星巴克、雕刻时光、买手店、设计师品牌等格调商业，也有健身房、美术馆、手作坊等放松身心的地方。当然，什么都不做，饭后带着孩子一起走一步，沿着运河散散步，也是不错的选择。
运河外滩实景图
项目向东为太湖广场商圈，西为河埒口万达商圈，通过开源大桥可直达无锡市中心商圈，茂业百货、滨湖万达、八佰伴、商业大厦、恒隆广场等大型商业林立。
恒隆广场实景
直线距离2公里范围内，涵盖了世纪华联、华润万家、阳光奥特莱斯、天惠超市、家乐福、多家银行支行等，可享受餐饮、购物、娱乐、文化休闲等生活需求。
景观
社区打造的内外双景观绿化，就已经是超出大多数楼盘的景观配置了；同时项目坐拥运河以及梁溪河资源，在家里就可俯瞰一线河景；运河外滩，同样可以享受滨河景观；另外，社区出门向南，直线距离约500米，为仙蠡墩公园，也可作为休闲散步的地方。
医疗
直线距离项目约2公里，有无锡华港医院、通善口腔医院、西庭口腔医院、无锡爱尔眼科医院、无锡儿童口腔医院、无锡天一中医医院、无锡市第四人民医院、江南大学附属医院（北院区）等。
万科金域蓝湾所处的滨湖区河埒湖滨路板块，是无锡较早开发的片区。近代以来，湖滨路为无锡早期的“工业摇篮”，金域蓝湾地块就是曾经的荣家老厂旧址。
至上世纪70年代，梁溪大桥兴建，无锡广电大厦等选址于此，湖滨路板块日新月异；随着开源大桥通车，湖滨路一路直达无锡市中心，道路交通更便捷，周边商业配套等也不断完善，加上深厚的自然文化底蕴，湖滨路吸引了越来越多的品牌房企入驻，万科金域蓝湾、中建溪岸观邸、天安曼哈顿等品质住宅纷纷建成，这里成为了无锡早期的高端住宅聚集地。
交通上，开源大桥、梁溪大桥、湖滨路、快速内环，通达全城；配套上，湖滨商业街、河埒万达商圈、运河外滩等满足生活多种需求；景观上，坐拥梁溪河、运河一线城市资源，可以说这里是离无锡市中心最近的一个黄金板块，满足人们对于品质生活的无数个想象。
